Beschreibung:
Sie suchen eine Villa, die explizit Ihren besonderen Ansprüchen genügt, mit dem aktuellsten Know-how ausgestattet ist und mit persönlichen Akzenten aufwarten kann? Voila, Sie sind fündig geworden! Dieses 1994 von den Eigentümern persönlich entworfene und fertiggestellt Anwesen ist bestimmt das Richtige für Sie! Dieses einmalige Objekt versprüht den Glanz der Südstaatenvillen, gepaart mit der Technik des 20. Jahrhunderts. Lassen Sie sich in die vergleichbare Welt von "Fackeln im Sturm" entführen und genießen Sie dieses herrschaftliche Anwesen.
Über eine großzügig gestaltete Auffahrt erreichen Sie das 3722 qm große Grundstück, welches von der Straßenseite nicht einsehrbar ist. Auf der...
Beschreibung:
Sie suchen eine Villa, die explizit Ihren besonderen Ansprüchen genügt, mit dem aktuellsten Know-how ausgestattet ist und mit persönlichen Akzenten aufwarten kann? Voila, Sie sind fündig geworden! Dieses 1994 von den Eigentümern persönlich entworfene und fertiggestellt Anwesen ist bestimmt das Richtige für Sie! Dieses einmalige Objekt versprüht den Glanz der Südstaatenvillen, gepaart mit der Technik des 20. Jahrhunderts. Lassen Sie sich in die vergleichbare Welt von "Fackeln im Sturm" entführen und genießen Sie dieses herrschaftliche Anwesen.
Über eine großzügig gestaltete Auffahrt erreichen Sie das 3722 qm große Grundstück, welches von der Straßenseite nicht einsehrbar ist. Auf der rechten Seite befindet sich ein großzügiges Nebengebäude (500 qm), dass Möglichkeiten der Fahrzeugunterbringung, das Halten von Tieren (evtl. Pferdezucht), das Lagern von Produkten, die Nutzung als "Eventscheune" oder Ausstellungsfläche bereithält. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die mit Porotonsteinen und Vollklinkern gemauerte Villa wird mittels einer Ölzentralheizung - hier im Rahmen einer Fußbodenheizung - mit Wärme versorgt. Das Objekt ist mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern inkl. elektr. Rollläden ausgerüstet. Zur allgemeinen Sicherheit ist eine Alarmanlage installiert. Vor dem Betreten des Objektes können Sie die Großzügigkeit der mit Granit dekorativ gestalteten Veranda genießen. Der über dem Eingangsbereich angeordnete Balkon wird mittels weißer Säulen getragen und ist mit schönen Balustraden verziert. Dieser Balkon lädt zum Verweilen ein.
Lage:
Diese wunderschöne und luxuriöse Villa befindet sich in Bockenem - im ruhig gelegenen Ortsteil Hary. Durch die A7 bzw. A39 sind die Ballungsräume Hildesheim, Hannover, Salzgitter und Braunschweig schnell zu erreichen. Bis in den Harz als Naherholungsgebiet sind es nur wenige Autominuten. Zentrale Verbrauchermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Freizeitaktivitäten usw. finden sich in Bockenem wieder.
Ausstattung Beschreibung:
Unmittelbar nach dem Betreten des Hauses erleben Sie ein Wohlgefühl, welches Sie nicht mehr verlassen wird. Eine konsequent helle und freundliche Wohnatmosphäre, gepaart mit hochwertig gewählten Fußbodenbelägen verspricht hohe Lebensqualitätlädt. Im Eingangsbereich unterstreicht die große freitragende Treppe das glanzvolle Ambiente. Der sehr großzügig angelegte Wohnbereich vereint - architektonisch außerordentlich gelungen - einen repräsentativen, lichtdurchfluteten Sitzbereich, gepaart mit der Integration des angrenzenden Musikzimmers und des hochwertigen Marmorkamins. Desweiteren finden Sie im Erdgeschoss ein schön gestaltetes Gäste-WC mit Dusche und den notwendigen Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auf dem Weg in die großzügig geschnittene Küche können Sie einen individuellen Garderobenschrank bewundern. Die Küche selbst ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet den Komfort, um fast jede kulinarische Köstlichkeit zu zaubern. Der Vorratsraum mit Zugang zum Garten schließt sich an. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende "Blaue Salon". Hier können Sie z.B. die in der Küche gezauberten Hochgenüsse Ihren Freunden, Gästen oder Geschäftspartnern in einem stilvollen Ambiente servieren. Ein weiterer Zugang führt zur südlich angelegten Terrasse. Hier können Sie Ihre wohlverdiente Erholung in einem großflächigen, parkähnlichen Garten genießen. Über die stilvoll beleuchtete Treppe erreichen Sie die obere Wohnanlage. Hier schließt sich ein weitläufiger Flur an, von dem Sie den großzügigen Balkon und die weiteren Zimmer erreichen. In diesem Geschoss ist das hauptbad mit Dusche, Eckbadewanne und doppelten Waschtischen zu finden. Aufgrund der hellen und lichtdurchfluteten Akzente gestaltet sich das morgendliche Aufstehen als besonderes Vergnügen. Desweiteren finden Sie auf dieser Ebene das Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer und zwei Kinderzimmer. Alle Räumlichkeiten sind mit dekorativem Gipsstuck ausgestattet, was deskriptiv für die Exklusivität dieses Anwesens spricht. Um die Möglichkeit zu besitzen, sich in jedem Zimmer seinen individuellen musikalischen Neigungen hinzugeben, wurden 24 Wand- bzw. Deckenlautsprecher installiert.
Weitere Wohnmöglichkeiten bietet der ausgebaute Dachboden. Hier sind z.z. ein Gästezimmer und div. weitere Hobbyräume bzw. Kinderzimmer untergebracht. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich besonders vorteilhaft für Familien mit Kindern. Aber auch das Business wie z.B. Galeristen, Köche oder Hoteliers könnte hier Einzug halten.
Bei dieser außergewöhlichen Immobilie ist es gelungen, eine Symbiose aus repräsentativem Charme und behaglichem Wohncharakter zu schaffen, um höchsten Wohnansprüchen zu genügen. Stilsichere Details und normative Extras tragen somit zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei.
Sonstige Angaben:
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt können Sie in den nächsten Tagen auf einer gesonderten Homepage erhalten. Bitte haben Sie noch etwas Geduld.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.